發展以裝配式建造方式為代表的新型建造方式是為了補齊我國在建造領域的短板，向國際更高的領域看齊。從總的情況來看，我國之所以一直在大力提倡發展裝配式建筑，主要出于以下十個方面的考慮：

一是符合黨中央、國務院倡導的綠色發展理念以及質量第一、效率優先等精神，是建筑領域提高質量、品質、安全的重要載體。二是符合“五位一體”（經濟建設、政治建設、文化建設、社會建設和生態文明建設五位一體，全面推進）的總體布局和“四個全面”（全面建成小康社會、全面深化改革、全面依法治國、全面從嚴治黨）戰略布局。三是落實中央城鎮化工作會議、中央城市工作會議精神，全面深化落實一系列精神很重要的一條就是發展裝配式建筑，促進建筑質量提升。四是符合“創新、協調，綠色、開放、共享”五大發展理念。五是符合“適用、經濟、安全、綠色、美觀”的建筑方針，這是指導裝配式建筑發展的一個非常重要的要求。六是要在建設領域補短板，全面提高“中國建造水平”，追趕世界先進水平。七是符合“一帶一路”倡議，有利于提高我國建筑業企業的國際競爭力。八是促進傳統建筑業和新型建造、信息、金融、綠色、建材、環保等產業的深度融合。九是推進建設領域促改革、調結構。十是全面提高人居環境，滿足人民群眾獲得感的需要。

衡量裝配式建筑是不是真正好的新型建造方式，要看建筑質量、品質、性能是否得到了全面提升。如果達不到這個要求，那就是為了產業化而產業化，沒有領悟到真正的精髓。一系列建設領域的科技創新、推廣、進步最終都是為了未來更好地滿足人民群眾的需要。

在這一點上，美的置業的系列創新做法值得借鑒。該公司在傳統現澆的方式上進行了一系列系統性的創新和發展，科技含量較高、信息產業融合度較好，加上科學的管理體制增效，效果也非常好。中國建設領域市場很大，不可能完全采用一種建造方式，一定是多種方式并存。新型建造體系涵蓋了各種建設領域的科技進步，不僅是一種裝配式建造方式，像美的置業探索的一系列管理體系、建造方式、施工工藝等都是未來的發展方向，很多企業在這方面兢兢業業地創新發展，引領了這個行業的發展進步。

目前，不少企業在發展裝配式建筑過程中也存在不少誤區：一是盲目判斷，理念落后。有些建筑行業從業人員，不學習、不了解，根本不知道世界發展多快。二是對技術、標準盲目質疑。企業管理、職工技能培訓不到位，造成大家對技術、標準產生質疑。三是對消費者需求的重視程度不夠。四是需求不清。五是生產擴張盲目，導致供給過剩。六是唯成本論。這一點比較嚴重，也是我國建筑行業進步緩慢的原因。七是因創新而忽略安全性。一定要高度重視質量安全，不能以犧牲安全為前提，盲目實施裝配式建筑。八是建筑外觀大同小異。事實上，只要設計師肯下功夫，并不會千篇一律。

與此同時，發展裝配式建筑也存在很多問題。比如，各地政策和規劃落地欠缺細則和明確措施；監管機制缺乏創新，政府監管與企業責任缺位；供需不匹配、項目分散、不利于形成集聚發展；建筑技術體系有待完善和優化；一體兩翼（EPC和BIM）工作滯后；裝配化全裝修發展相對緩慢；優秀示范工程少，引領作用不突出；信息化建設與應用相對薄弱，人工智能正在起步；各方面人才短缺；不夠重視消費者獲得感、建筑品質提檔升級。

綜合來看，發展裝配式建筑要明確“因地制宜、循序漸近、積極穩妥、質量安全第一”的發展目標和路徑。具體而言：一是高度重視工程質量安全，以質量、效率、品質為考量標準，建立工業化、系統性思維與理念。二是推廣采用EPC（工程總承包）模式，充分發揮優勢。三是采用成熟、安全可靠、適宜本地區的技術體系，建設安全可靠放心的綜合、標桿示范工程。四是打造節能環保、國際標準的產業園區。五是同步推進信息化技術，助力裝配式建筑發展。六是加大宣傳力度，消除誤區，形成合力。七是加大能力建設培養人才，弘揚工匠精神。八是樹立行業標桿，打造綜合示范工程。